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境界紛争問題
土地を売る際など、土地の地価の変動もあり境界の少しのずれによりお隣さんとトラブルになることがございます。今まで平和に暮らしていたのに、いきなり境界線をめぐるもめごとに巻き込まれた、という方も少なくありません。土地の境界が曖昧だと売買や相続の際にも問題となります。そのようなとき、スムーズに対応できるようあらかじめ準備しておくことが大切です。土地の境界線に悩んだら、お気軽にご相談ください。
よくあるご相談
- 売る際に境界が思っていた箇所と違っていてトラブルに
- 元々境界が分からず、決めたかったが、もめてしまった
- 塀を建てたら近隣から苦情が発生した
測量・調査
あやふやな土地は、土地の測量・調査を行い境界線を明確にすることで、トラブルを回避します。敷地の境目に矢印や十字が刻まれた赤い金属の鋲が境界標になっております。
測量・調査では、資料をもとに公正な判断を行いまして、隣接地所有者の立ち会いのもと、納得いただいてからの境界線確定となります。必要に応じて登記も行いますので、お気軽にご相談ください。
土地の境界線について
- 境界確定測量
- 境界標復元測量
- 筆界（境界）確認書作成
その他
- 現況の平面・断面・レベル測量
- 官民境界明示申請
登記
土地・建物の登記に関するご相談も受け付けております。土地の測量結果を登記する「地積更正登記」なども対応可能ですのでお気軽にご相談ください。他にも『複数名で分けるから分筆登録をしたい』といったご要望にも対応しております。
土地に関する登記
- 地目変更登記
- 土地を複数名で分ける際の「分筆登記」
- 数個の土地をひとつにまとめる「合筆登記」
- 地積更正登記
- 地図（公図）訂正
建物に関する登記
- 新築の表題登記
- 増築・一部取り壊しによる表題変更登記
- 取り壊しによる滅失登記
- 区分建物登記